必看！业主委员会2021年工作计划_角钢系列_极速电竞网页版官网

角钢系列

角钢系列

必看！业主委员会2021年工作计划

时间: 2024-05-03 03:00:15 | 作者: 企鹅电竞在线网站

角钢系列

2021年，业委会要加强与街道及两委的沟通，业委会要在“基层党组织”的指导下，在社区党员干部社会“公信力”及其自身“表率作用”的引领下，规范、有序、有效的运作，发挥其应有的作用, 真正为确保社区一方稳定，构建和谐社会贡献力量。

积极协调配合解决有几率发生的物业管理中的矛盾纠纷。业主委员会的五位委员均是党员，要积极尝试建立并完善由基层党组织牵头，街道联络员、业委会、物业服务企业、社区民警及社会组织资源参加的“五位一体”的小区综合管理例会制度。

业委会要在基层党组织的领导下，协调好小区业委会、居委会、物业企业三者之间的关系，有效形成工作合力。形成业委会自治管理、居委会社区管理、物业企业专业管理相结合的社区物业管理新格局。

达到物业公司与居委会相互配合、居委会与业委会协调工作、业委会与物业公司相互监督的和谐发展的稳定局面。

内部学习，按照政府部门的相关规定和业主的有关要求，加强业委会队伍的建设，建立业委会内部管理理念，明细业委会委员的工作分工，完善工作制度，加强业委会委员对物业管理条例的学习。

走出去学习，与已经成立业委会并运作良好的社区做沟通交流，学习他人的经验，提升龙跃苑四区业委会的工作水平，更好的完成工作目标。

对业委会的财务工作严格按照财务管理制度来管理，保证所有收支合理、公开透明。

按照相关规定，做好2021年度业主大会的筹备组织工作，充分的利用现代信息化方式解决小区事务中的沟通交流问题。

与物业公司进行相对有效沟通，将小区的公建、车位等及其他归属全体业主的资产进行盘查摸底。掌握相关的对外租赁的合同协议、建设及竣工图纸等。

与现有物业服务企业签订物业服务合同，服务合同要合理、合法体现全体业主的合法权益，并具有可操作性和执行性。

龙跃苑四区从2005年交付使用至今已经十六年，要通过物业公司及其他各方资源，对建筑物本体及附属设施，进行故障、破损和安全风险隐患的排查，并与物业公司沟通寻求解决方案。

按照新颁布的《民法典》及其他几个国家相关制度规定，对物业服务企业的收入进行审计核实，调查和掌握公共收益的真实情况，并将归属全体业主的合理合法的公共收益按照法定程序及合理比例收回。

针对目前部分业主乱停车的现象，特别是碾压绿地停车的现象来管理和规范，采用水泥墩加隔离栏对绿地进行保护。对不听劝阻多次碾压绿地停车的车辆号牌录入系统，禁止进入小区。

选取本小区内十个单元，进行标杆单元的建设，以起到良好的示范带头作用。每单元由一名业主负责，业委会委员所在的单元必须成为标杆单元，按照制定的标杆单元的标准对本单元来管理和维护。标杆单元制度在全小区有序推行，目标使全小区187个单元达到标杆单元的标准。

特别是彻底清理卫生死角及常年堆积垃圾，针对今年春秋两季业主装修高峰的到来要加强对装修垃圾的管理，做到及时清洗整理清运。同时也加强日常的巡查，发现脏乱差现象及时督促物业公司进行清理。继续配合每周志愿者服务日，维护好社区卫生秩序。

以上是龙跃苑四区业主委员会2021年的工作规划，希望广大业主积极建言献策，协助业委会把工作做好、做扎实、做到全体业主心里去。小区的建设靠大家，希望各位业主都能在小区的建设中出一把力，提倡主人翁意识，把小区建设成邻里和谐、环境优美、有温度的温馨家园。 #物业难题讨论#

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

落马前表态要正气充盈，十九大后第二只川“虎”被捕！曾被下属妻子微博举报

罗技庆祝 G502 鼠标 10 周年：销量超 2100 万，即日起赠送鼠标垫

伊姐五一热推：电影《间谍过家家代号：白》；动漫《完美世界》......

罗技庆祝 G502 鼠标 10 周年：销量超 2100 万，即日起赠送鼠标垫

Banana Pi 香蕉派推出 BPI-M5 Pro 开发板：RK3576、16GB 内存

曝苹果Apple Watch Ultra 3将于今年发布，但“基本上没有”硬件升级

手机网站二维码

联系我们